Domande Frequenti

Quanto dura il mandato?

Il mandato non ha una durata prestabilita ma viene sempre concordato con la parte venditrice in funzione del suo progetto immobiliare.

Si può rescindere dal contratto in qualsiasi momento?

No, per un motivo molto semplice: il contratto, in media, ha una durata che oscilla fra i quattro e i sei mesi. Se durante la decorrenza sopraggiungono imprevisti o problematiche particolarmente rilevanti, si può prendere in considerazione l’idea di sospendere temporaneamente il mandato.

Come faccio a sapere quanto vale il mio immobile?

I nostri esperti effettueranno una stima realistica e oggettiva, basata su una metodologia chiara e delineata, attraverso la quale è possibile stabilire il giusto valore dell’immobile.

Che cos’è la caparra confirmatoria?

La caparra confirmatoria è quell’acconto che viene versato dal potenziale acquirente al preliminare d’acquisto. Questa somma di denaro ha funzione di garanzia e vincola le due parti a portare a termine la compravendita.

Quali spese dovrò affrontare per la vendita della casa?

Il venditore non deve sostenere nessuna spesa, con l’eccezione della commissione destinata all’intermediazione e degli eventuali adeguamenti urbanistici che devono essere effettuati per rendere commercializzabile l’immobile.

Che cos’è la superficie commerciale?

La superficie commerciale è la somma delle metrature, interne ed esterne, alla quale vanno applicati dei coefficienti correttivi e variabili.

È necessario registrare il contratto di vendita?

Sì, è un obbligo di legge al quale non possiamo sottrarci. In alternativa, se non si sottoscrive il contratto, si può registrare la proposta di acquisto.

Quanto tempo ci vuole per comprare una casa?

Non c’è una durata prestabilita. Nel momento in cui si incontrano le esigenze del compratore e quelle del venditore la compravendita si può dire conclusa.

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